Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde

Woningwaarde Terp 50

3891GK Zeewolde

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.166
+5,3%
[ € 179.666 – € 228.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.125[ € 186.319 – € 205.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.537[ € 201.597 – € 222.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Terp 50 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 204.166 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds mei +0,5%
+€ 10.24812 maanden +5,3%
+€ 2.02512 mnd vs. NL +1,0%
Terp 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.166 voor Terp 50 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terp 50 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.537. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 204.166.

Verwachte verkoopprijs Terp 50
€ 212.537[ € 201.597 – € 222.817 ]
Verkoper houdt over€ 208.949−€ 3.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.938+€ 6.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terp 50 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Terp 50
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 196.125[ € 186.319 – € 205.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 618.304[ € 315.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terp 50 adviseren wij in een bod van € 212.537, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 196.125 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.166+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.537+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.164+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terp 50 zal in bij een vraagprijs van € 196.125 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terp 50 in Zeewolde bedragen € 1.070 per maand bij een woningwaarde van € 204.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 998
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terp 50

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.166
Verwachte verkoopprijs€ 212.537
Verwachte vraagprijs€ 196.125
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (22%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkes 11, 3891BN Zeewolde
Bonkes 11
1989 · 70 m²
€ 264.579
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 391.501
Straatbeeld van Oogstweg 20, 3899BK Zeewolde
Oogstweg 20
1998 · 131 m²
€ 477.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.166 is Terp 50 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Terp 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terp 50 in Zeewolde.

Wat is Terp 50 in Zeewolde waard?
Terp 50 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.166 (bandbreedte € 179.666 – € 228.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terp 50 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Terp 50 in Zeewolde is in juni 2026 € 196.125 (bandbreedte € 186.319 – € 205.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Terp 50 in Zeewolde?
Voor Terp 50 adviseren wij een bod van € 212.537 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terp 50 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terp 50 in Zeewolde bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 998 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terp 50 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terp 50 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 10.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terp 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Terp 50 ligt rond € 204.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terp 50?
Huishoudens in de buurt van Terp 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.