Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 6, 3891ET Zeewolde

Woningwaarde Kerkstraat 6

3891ET Zeewolde

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.957
+6,2%
[ € 321.162 – € 408.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.317[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.957 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,5%
+€ 21.37412 maanden +6,2%
+€ 8.06312 mnd vs. NL +2,3%
Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.957 voor Kerkstraat 6 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.317. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.957.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6
€ 378.317[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 372.906−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.033+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.906

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 6 in Zeewolde staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 6
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 378.317, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.957+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.317+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.233+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6 in Zeewolde bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 364.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.957
Verwachte verkoopprijs€ 378.317
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terp 50, 3891GK Zeewolde
Terp 50
1992 · 71 m²
€ 205.567
Straatbeeld van Raadhuisstraat 4, 3891EB Zeewolde
Raadhuisstraat 4
1987 · 155 m²
€ 466.408
Straatbeeld van Coulisse 50, 3893BV Zeewolde
Coulisse 50
1994 · 93 m²
€ 389.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6 in Zeewolde.

Wat is Kerkstraat 6 in Zeewolde waard?
Kerkstraat 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.957 (bandbreedte € 321.162 – € 408.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 6 in Zeewolde?
Kerkstraat 6 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6 in Zeewolde?
Voor Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 378.317 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6 in Zeewolde bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6 ligt rond € 364.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.