Huiswaardemeter
Straatbeeld van Winde 110, 3892HH Zeewolde

Woningwaarde Winde 110

3892HH Zeewolde

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.153
+5,5%
[ € 361.815 – € 460.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.014[ € 401.518 – € 443.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Winde 110 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.153 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds juli +0,5%
+€ 21.54312 maanden +5,5%
+€ 7.78212 mnd vs. NL +2,0%
Winde 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.153 voor Winde 110 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winde 110 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.014. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.153.

Verwachte verkoopprijs Winde 110
€ 426.014[ € 401.518 – € 443.783 ]
Verkoper houdt over€ 420.078−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.684+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winde 110 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Winde 110
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 654.750[ € 419.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winde 110 adviseren wij in een bod van € 426.014, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.153+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.014+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.315+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winde 110 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winde 110 in Zeewolde bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 411.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winde 110

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.153
Verwachte verkoopprijs€ 426.014
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draviksplein 1, 3892BC Zeewolde
Draviksplein 1
1988 · 116 m²
€ 504.432
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 597.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Winde 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tweede woonwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Winde 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winde 110 in Zeewolde.

Wat is Winde 110 in Zeewolde waard?
Winde 110 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.153 (bandbreedte € 361.815 – € 460.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winde 110 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Winde 110 in Zeewolde is in augustus 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Winde 110 in Zeewolde?
Voor Winde 110 adviseren wij een bod van € 426.014 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winde 110 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Winde 110 in Zeewolde bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winde 110 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winde 110 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winde 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Winde 110 ligt rond € 411.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winde 110?
Huishoudens in de buurt van Winde 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.