Huiswaardemeter
Straatbeeld van Draviksplein 1, 3892BC Zeewolde

Woningwaarde Draviksplein 1

3892BC Zeewolde

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.432
+5,5%
[ € 443.900 – € 564.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.726[ € 493.463 – € 545.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Draviksplein 1 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.432 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds juli +0,5%
+€ 26.43112 maanden +5,5%
+€ 9.54812 mnd vs. NL +2,0%
Draviksplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.432 voor Draviksplein 1 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draviksplein 1 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.726. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.432.

Verwachte verkoopprijs Draviksplein 1
€ 521.726[ € 493.463 – € 545.407 ]
Verkoper houdt over€ 514.737−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.311+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Draviksplein 1 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Draviksplein 1
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 654.750[ € 419.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draviksplein 1 adviseren wij in een bod van € 521.726, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.432+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.726+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.812+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draviksplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draviksplein 1 in Zeewolde bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 504.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draviksplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.432
Verwachte verkoopprijs€ 521.726
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 110, 3892HH Zeewolde
Winde 110
1993 · 98 m²
€ 411.153
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 597.451
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.432 ligt Draviksplein 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tweede woonwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Draviksplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draviksplein 1 in Zeewolde.

Wat is Draviksplein 1 in Zeewolde waard?
Draviksplein 1 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.432 (bandbreedte € 443.900 – € 564.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Draviksplein 1 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Draviksplein 1 in Zeewolde is in augustus 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Draviksplein 1 in Zeewolde?
Voor Draviksplein 1 adviseren wij een bod van € 521.726 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draviksplein 1 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Draviksplein 1 in Zeewolde bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draviksplein 1 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draviksplein 1 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draviksplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Draviksplein 1 ligt rond € 504.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draviksplein 1?
Huishoudens in de buurt van Draviksplein 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.