Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 56

3891EV Zeewolde

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.202
+6,2%
[ € 413.778 – € 526.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.274[ € 431.560 – € 476.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.688[ € 461.769 – € 510.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 56 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.202 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +0,5%
+€ 27.53812 maanden +6,2%
+€ 10.38912 mnd vs. NL +2,3%
Horsterweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.202 voor Horsterweg 56 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 56 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.688. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.202.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 56
€ 486.688[ € 461.769 – € 510.377 ]
Verkoper houdt over€ 480.084−€ 6.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.572+€ 11.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 56 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 56
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 454.274[ € 431.560 – € 476.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 56 adviseren wij in een bod van € 486.688, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.274 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.202+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.688+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.022+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 454.274 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 56 in Zeewolde bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 470.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.202
Verwachte verkoopprijs€ 486.688
Verwachte vraagprijs€ 454.274
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsduin 9, 3894ER Zeewolde
Dwarsduin 9
2022 · 90 m²
€ 410.264
Straatbeeld van Wijde Mantel 22, 3894MG Zeewolde
Wijde Mantel 22
2023 · 123 m²
€ 528.723
Straatbeeld van Platina 17, 3894DJ Zeewolde
Platina 17
2018 · 85 m²
€ 581.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.202 ligt Horsterweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 56 in Zeewolde.

Wat is Horsterweg 56 in Zeewolde waard?
Horsterweg 56 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.202 (bandbreedte € 413.778 – € 526.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 56 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 56 in Zeewolde is in oktober 2026 € 454.274 (bandbreedte € 431.560 – € 476.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 56 in Zeewolde?
Voor Horsterweg 56 adviseren wij een bod van € 486.688 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 56 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 56 in Zeewolde bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 56 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 56 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 56 ligt rond € 470.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 56?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.