Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijde Mantel 22, 3894MG Zeewolde

Woningwaarde Wijde Mantel 22

3894MG Zeewolde

Te koop
123 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.723
+5,5%
[ € 465.276 – € 592.170 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.849[ € 518.900 – € 573.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Mantel 22 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.723 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds juli +0,5%
+€ 27.70312 maanden +5,5%
+€ 10.00712 mnd vs. NL +2,0%
Wijde Mantel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.723 voor Wijde Mantel 22 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Mantel 22 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.849. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 528.723.

Verwachte verkoopprijs Wijde Mantel 22
€ 546.849[ € 518.900 – € 573.521 ]
Verkoper houdt over€ 539.584−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.936+€ 13.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.584

Wat is de vraagprijs?

Wijde Mantel 22 in Zeewolde staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Vraagprijs Wijde Mantel 22
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 578.600[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Mantel 22 adviseren wij in een bod van € 546.849, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.723+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.849+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.191+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Mantel 22 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Mantel 22 in Zeewolde bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 528.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 56
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Mantel 22

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.723
Verwachte verkoopprijs€ 546.849
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 532.769
Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde
Elementen 13
2016 · 150 m²
€ 615.780
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.723 zit Wijde Mantel 22 in het middensegment van Buurt 4 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wijde Mantel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Mantel 22 in Zeewolde.

Wat is Wijde Mantel 22 in Zeewolde waard?
Wijde Mantel 22 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.723 (bandbreedte € 465.276 – € 592.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Wijde Mantel 22 in Zeewolde?
Wijde Mantel 22 in Zeewolde staat in augustus 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Mantel 22 in Zeewolde?
Voor Wijde Mantel 22 adviseren wij een bod van € 546.849 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Mantel 22 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Mantel 22 in Zeewolde bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Mantel 22 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Mantel 22 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Mantel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Mantel 22 ligt rond € 528.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Mantel 22?
Huishoudens in de buurt van Wijde Mantel 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.