Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktpad 22

3891HE Zeewolde

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.497
+6,2%
[ € 194.917 – € 248.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.727[ € 202.091 – € 223.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.628[ € 218.662 – € 241.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktpad 22 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.497 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,5%
+€ 12.97212 maanden +6,2%
+€ 4.89312 mnd vs. NL +2,3%
Marktpad 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.497 voor Marktpad 22 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktpad 22 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.628. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 221.497.

Verwachte verkoopprijs Marktpad 22
€ 230.628[ € 218.662 – € 241.679 ]
Verkoper houdt over€ 226.841−€ 3.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.391+€ 6.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktpad 22 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Verwachte vraagprijs Marktpad 22
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 212.727[ € 202.091 – € 223.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.526[ € 4.300 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 605.556[ € 345.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktpad 22 adviseren wij in een bod van € 230.628, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 212.727 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.497+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.628+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.159+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktpad 22 zal in bij een vraagprijs van € 212.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktpad 22 in Zeewolde bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 221.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktpad 22

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.497
Verwachte verkoopprijs€ 230.628
Verwachte vraagprijs€ 212.727
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (18%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platina 17, 3894DJ Zeewolde
Platina 17
2018 · 85 m²
€ 581.600
Straatbeeld van De Schelp 39, 3894MA Zeewolde
De Schelp 39
2023 · 48 m²
€ 327.746
Straatbeeld van Dwarsduin 9, 3894ER Zeewolde
Dwarsduin 9
2022 · 90 m²
€ 410.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.497 is Marktpad 22 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktpad 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktpad 22 in Zeewolde.

Wat is Marktpad 22 in Zeewolde waard?
Marktpad 22 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.497 (bandbreedte € 194.917 – € 248.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktpad 22 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Marktpad 22 in Zeewolde is in oktober 2026 € 212.727 (bandbreedte € 202.091 – € 223.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktpad 22 in Zeewolde?
Voor Marktpad 22 adviseren wij een bod van € 230.628 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktpad 22 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Marktpad 22 in Zeewolde bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktpad 22 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktpad 22 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktpad 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Marktpad 22 ligt rond € 221.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktpad 22?
Huishoudens in de buurt van Marktpad 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.