Woningwaarde Lisdodde 8

3892AL Zeewolde

Te koop

299 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 4.668Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.395.806

+5,3%

[ € 1.228.309 – € 1.563.303 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.434.484[ € 1.355.603 – € 1.498.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 8 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.395.806 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.002Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 70.06312 maanden +5,3%+5,3%

+€ 13.84312 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Lisdodde 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.395.806 voor Lisdodde 8 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 8 in Zeewolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.434.484. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.395.806.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 8

€ 1.434.484[ € 1.355.603 – € 1.498.298 ]

Verkoper houdt over€ 1.417.455−€ 17.029 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.465.324+€ 30.840 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.434.484

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.779

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.417.455

Wat is de vraagprijs?

Lisdodde 8 in Zeewolde staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Vraagprijs Lisdodde 8

Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk

€ 753.455[ € 419.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.434.484, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.395.806+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.434.484+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.506.208+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 8 in Zeewolde bedragen € 6.911 per maand bij een woningwaarde van € 1.395.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 698.000€ 2.094.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.911/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.826

OZB€ 28

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 6.911

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.457.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte299 m²

Perceeloppervlakte1.036 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.395.806

Verwachte verkoopprijs€ 1.434.484

Vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→

PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (38%)

C (23%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lisdodde 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.395.806 duidelijk in het hogere segment van Tweede woonwijk. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 8 in Zeewolde.

Wat is Lisdodde 8 in Zeewolde waard?

Lisdodde 8 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.395.806 (bandbreedte € 1.228.309 – € 1.563.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.

Wat is de vraagprijs van Lisdodde 8 in Zeewolde?

Lisdodde 8 in Zeewolde staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.668.

Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 8 in Zeewolde?

Voor Lisdodde 8 adviseren wij een bod van € 1.434.484 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 8 in Zeewolde?

De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 8 in Zeewolde bedragen € 7.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.395.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.826 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 321 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 8 in Zeewolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lisdodde 8 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 70.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 8 ligt rond € 1.395.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 8?

Huishoudens in de buurt van Lisdodde 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.