Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringplein 29

3892AM Zeewolde

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.458
+6,2%
[ € 491.443 – € 625.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.182[ € 512.223 – € 566.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.423[ € 549.103 – € 606.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringplein 29 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.458 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds september +0,5%
+€ 32.70712 maanden +6,2%
+€ 12.33912 mnd vs. NL +2,3%
Weteringplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.458 voor Weteringplein 29 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringplein 29 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.423. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 558.458.

Verwachte verkoopprijs Weteringplein 29
€ 578.423[ € 549.103 – € 606.903 ]
Verkoper houdt over€ 570.810−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.141+€ 13.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringplein 29 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringplein 29
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 539.182[ € 512.223 – € 566.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringplein 29 adviseren wij in een bod van € 578.423, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.182 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.458+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.423+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.344+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 539.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringplein 29 in Zeewolde bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 558.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 59
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.458
Verwachte verkoopprijs€ 578.423
Verwachte vraagprijs€ 539.182
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Straatbeeld van Struweel 34, 3892CE Zeewolde
Struweel 34
1988 · 160 m²
€ 497.711
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 587.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.458 ligt Weteringplein 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringplein 29 in Zeewolde.

Wat is Weteringplein 29 in Zeewolde waard?
Weteringplein 29 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.458 (bandbreedte € 491.443 – € 625.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringplein 29 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Weteringplein 29 in Zeewolde is in oktober 2026 € 539.182 (bandbreedte € 512.223 – € 566.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringplein 29 in Zeewolde?
Voor Weteringplein 29 adviseren wij een bod van € 578.423 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringplein 29 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringplein 29 in Zeewolde bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringplein 29 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringplein 29 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Weteringplein 29 ligt rond € 558.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringplein 29?
Huishoudens in de buurt van Weteringplein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.