Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenveld 15

3892DC Zeewolde

297 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.408
+6,2%
[ € 620.759 – € 790.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.796[ € 650.556 – € 719.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.641[ € 689.589 – € 762.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenveld 15 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.408 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.539Sinds september +0,5%
+€ 41.31312 maanden +6,2%
+€ 15.58512 mnd vs. NL +2,3%
Gildenveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.408 voor Gildenveld 15 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenveld 15 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.641. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 705.408.

Verwachte verkoopprijs Gildenveld 15
€ 726.641[ € 689.589 – € 762.178 ]
Verkoper houdt over€ 717.398−€ 9.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.324+€ 16.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenveld 15 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.306 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenveld 15
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 684.796[ € 650.556 – € 719.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.306[ € 2.190 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenveld 15 adviseren wij in een bod van € 726.641, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 684.796 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.408+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.641+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.973+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 684.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenveld 15 in Zeewolde bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 705.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 75
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.408
Verwachte verkoopprijs€ 726.641
Verwachte vraagprijs€ 684.796
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struweel 34, 3892CE Zeewolde
Struweel 34
1988 · 160 m²
€ 497.711
Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Straatbeeld van Groene Specht 18, 3893JE Zeewolde
Groene Specht 18
2000 · 266 m²
€ 751.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildenveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.408 duidelijk in het hogere segment van Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenveld 15 in Zeewolde.

Wat is Gildenveld 15 in Zeewolde waard?
Gildenveld 15 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.408 (bandbreedte € 620.759 – € 790.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenveld 15 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Gildenveld 15 in Zeewolde is in oktober 2026 € 684.796 (bandbreedte € 650.556 – € 719.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenveld 15 in Zeewolde?
Voor Gildenveld 15 adviseren wij een bod van € 726.641 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenveld 15 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenveld 15 in Zeewolde bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenveld 15 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenveld 15 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Gildenveld 15 ligt rond € 705.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenveld 15?
Huishoudens in de buurt van Gildenveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.