Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenveld 73

3892DD Zeewolde

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.060
+6,2%
[ € 752.453 – € 957.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.811[ € 790.220 – € 873.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.959[ € 834.472 – € 922.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenveld 73 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.060 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.290Sinds september +0,5%
+€ 50.07812 maanden +6,2%
+€ 18.89212 mnd vs. NL +2,3%
Gildenveld 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.060 voor Gildenveld 73 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenveld 73 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.959. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 855.060.

Verwachte verkoopprijs Gildenveld 73
€ 878.959[ € 834.472 – € 922.313 ]
Verkoper houdt over€ 868.040−€ 10.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.688+€ 19.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenveld 73 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenveld 73
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 831.811[ € 790.220 – € 873.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenveld 73 adviseren wij in een bod van € 878.959, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 831.811 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.060+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.959+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.907+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenveld 73 zal in bij een vraagprijs van € 831.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenveld 73 in Zeewolde bedragen € 4.362 per maand bij een woningwaarde van € 855.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181
OZB€ 91
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenveld 73

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.060
Verwachte verkoopprijs€ 878.959
Verwachte vraagprijs€ 831.811
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struweel 34, 3892CE Zeewolde
Struweel 34
1988 · 160 m²
€ 497.711
Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildenveld 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.060 duidelijk in het hogere segment van Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenveld 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenveld 73 in Zeewolde.

Wat is Gildenveld 73 in Zeewolde waard?
Gildenveld 73 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.060 (bandbreedte € 752.453 – € 957.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenveld 73 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Gildenveld 73 in Zeewolde is in oktober 2026 € 831.811 (bandbreedte € 790.220 – € 873.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenveld 73 in Zeewolde?
Voor Gildenveld 73 adviseren wij een bod van € 878.959 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenveld 73 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenveld 73 in Zeewolde bedragen € 4.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenveld 73 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenveld 73 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 50.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenveld 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Gildenveld 73 ligt rond € 855.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenveld 73?
Huishoudens in de buurt van Gildenveld 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.