Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde

Woningwaarde Atalanta 23

3892EA Zeewolde

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.185
+5,5%
[ € 346.883 – € 441.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.823[ € 360.832 – € 398.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.090[ € 388.255 – € 429.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 23 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.185 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds juli +0,5%
+€ 20.65412 maanden +5,5%
+€ 7.46112 mnd vs. NL +2,0%
Atalanta 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.185 voor Atalanta 23 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 23 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.090. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.185.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 23
€ 409.090[ € 388.255 – € 429.124 ]
Verkoper houdt over€ 403.340−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.422+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 23 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 23
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 379.823[ € 360.832 – € 398.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 654.750[ € 419.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 23 adviseren wij in een bod van € 409.090, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.823 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.185+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.090+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.545+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 23 zal in bij een vraagprijs van € 379.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 23 in Zeewolde bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 394.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.185
Verwachte verkoopprijs€ 409.090
Verwachte vraagprijs€ 379.823
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 597.451
Straatbeeld van Draviksplein 1, 3892BC Zeewolde
Draviksplein 1
1988 · 116 m²
€ 504.432
Straatbeeld van Struweel 34, 3892CE Zeewolde
Struweel 34
1988 · 160 m²
€ 513.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atalanta 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.185 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tweede woonwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Atalanta 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 23 in Zeewolde.

Wat is Atalanta 23 in Zeewolde waard?
Atalanta 23 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.185 (bandbreedte € 346.883 – € 441.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 23 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 23 in Zeewolde is in augustus 2026 € 379.823 (bandbreedte € 360.832 – € 398.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 23 in Zeewolde?
Voor Atalanta 23 adviseren wij een bod van € 409.090 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 23 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 23 in Zeewolde bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 23 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 23 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 23 ligt rond € 394.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 23?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.