Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde

Woningwaarde Hazeleger 50

3892WL Zeewolde

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.061
+6,2%
[ € 516.614 – € 657.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.461[ € 575.396 – € 635.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazeleger 50 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.061 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,5%
+€ 34.38212 maanden +6,2%
+€ 12.97112 mnd vs. NL +2,3%
Hazeleger 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.061 voor Hazeleger 50 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazeleger 50 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.461. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.061.

Verwachte verkoopprijs Hazeleger 50
€ 607.461[ € 575.396 – € 635.964 ]
Verkoper houdt over€ 599.529−€ 7.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.760+€ 14.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.529

Wat is de vraagprijs?

Hazeleger 50 in Zeewolde staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Vraagprijs Hazeleger 50
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazeleger 50 adviseren wij in een bod van € 607.461, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.061+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.461+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.834+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazeleger 50 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazeleger 50 in Zeewolde bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 587.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 62
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazeleger 50

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.061
Verwachte verkoopprijs€ 607.461
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Straatbeeld van Winde 77, 3892HD Zeewolde
Winde 77
1993 · 118 m²
€ 482.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazeleger 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.061 duidelijk in het hogere segment van Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hazeleger 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazeleger 50 in Zeewolde.

Wat is Hazeleger 50 in Zeewolde waard?
Hazeleger 50 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.061 (bandbreedte € 516.614 – € 657.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de vraagprijs van Hazeleger 50 in Zeewolde?
Hazeleger 50 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazeleger 50 in Zeewolde?
Voor Hazeleger 50 adviseren wij een bod van € 607.461 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazeleger 50 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hazeleger 50 in Zeewolde bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazeleger 50 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazeleger 50 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazeleger 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Hazeleger 50 ligt rond € 587.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazeleger 50?
Huishoudens in de buurt van Hazeleger 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.