Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalanta 223

3892EH Zeewolde

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.403
+6,2%
[ € 368.195 – € 468.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.924[ € 382.778 – € 423.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.551[ € 409.572 – € 452.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 223 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.403 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.50412 maanden +6,2%
+€ 9.24412 mnd vs. NL +2,3%
Atalanta 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.403 voor Atalanta 223 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 223 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.551. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.403.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 223
€ 432.551[ € 409.572 – € 452.685 ]
Verkoper houdt over€ 426.543−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.352+€ 10.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 223 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 223
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 402.924[ € 382.778 – € 423.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 223 adviseren wij in een bod van € 432.551, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 402.924 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.403+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.551+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.179+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 223 zal in bij een vraagprijs van € 402.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 223 in Zeewolde bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 418.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 223

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.403
Verwachte verkoopprijs€ 432.551
Verwachte vraagprijs€ 402.924
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 587.061
Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atalanta 223 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tweede woonwijk willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atalanta 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 223 in Zeewolde.

Wat is Atalanta 223 in Zeewolde waard?
Atalanta 223 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.403 (bandbreedte € 368.195 – € 468.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 223 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 223 in Zeewolde is in oktober 2026 € 402.924 (bandbreedte € 382.778 – € 423.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 223 in Zeewolde?
Voor Atalanta 223 adviseren wij een bod van € 432.551 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 223 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 223 in Zeewolde bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 223 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 223 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 223 ligt rond € 418.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 223?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 223 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.