Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalanta 130

3892EJ Zeewolde

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.469
+6,2%
[ € 490.573 – € 624.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.841[ € 544.844 – € 602.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 130 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.469 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds september +0,5%
+€ 32.64912 maanden +6,2%
+€ 12.31712 mnd vs. NL +2,3%
Atalanta 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.469 voor Atalanta 130 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 130 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.841. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.469.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 130
€ 576.841[ € 544.844 – € 602.196 ]
Verkoper houdt over€ 569.246−€ 7.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.528+€ 13.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 130 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 130
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 130 adviseren wij in een bod van € 576.841, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.469+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.841+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.683+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 130 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 130 in Zeewolde bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 557.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 59
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 130

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.469
Verwachte verkoopprijs€ 576.841
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 587.061
Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.469 ligt Atalanta 130 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Atalanta 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 130 in Zeewolde.

Wat is Atalanta 130 in Zeewolde waard?
Atalanta 130 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.469 (bandbreedte € 490.573 – € 624.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 130 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 130 in Zeewolde is in oktober 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 130 in Zeewolde?
Voor Atalanta 130 adviseren wij een bod van € 576.841 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 130 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 130 in Zeewolde bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 130 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 130 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 130 ligt rond € 557.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 130?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.