Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelpad 3

3892VS Zeewolde

151 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1993Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.398
+6,2%
[ € 525.710 – € 669.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.157[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelpad 3 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.398 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds september +0,5%
+€ 34.98712 maanden +6,2%
+€ 13.19912 mnd vs. NL +2,3%
Egelpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.398 voor Egelpad 3 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelpad 3 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.157. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.398.

Verwachte verkoopprijs Egelpad 3
€ 618.157[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 610.107−€ 8.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.670+€ 14.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelpad 3 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Egelpad 3
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelpad 3 adviseren wij in een bod van € 618.157, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.398+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.157+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.065+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelpad 3 in Zeewolde bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 597.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 64
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.398
Verwachte verkoopprijs€ 618.157
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Straatbeeld van Struweel 34, 3892CE Zeewolde
Struweel 34
1988 · 160 m²
€ 497.711
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelpad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.398 duidelijk in het hogere segment van Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelpad 3 in Zeewolde.

Wat is Egelpad 3 in Zeewolde waard?
Egelpad 3 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.398 (bandbreedte € 525.710 – € 669.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelpad 3 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Egelpad 3 in Zeewolde is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelpad 3 in Zeewolde?
Voor Egelpad 3 adviseren wij een bod van € 618.157 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelpad 3 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Egelpad 3 in Zeewolde bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelpad 3 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelpad 3 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Egelpad 3 ligt rond € 597.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelpad 3?
Huishoudens in de buurt van Egelpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.