Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornbos 17

3892WP Zeewolde

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.800
+6,2%
[ € 701.184 – € 892.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.664[ € 734.031 – € 811.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.690[ € 779.541 – € 861.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornbos 17 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.800 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.997Sinds september +0,5%
+€ 46.66612 maanden +6,2%
+€ 17.60512 mnd vs. NL +2,3%
Eekhoornbos 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.800 voor Eekhoornbos 17 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornbos 17 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.690. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 796.800.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornbos 17
€ 821.690[ € 779.541 – € 861.597 ]
Verkoper houdt over€ 811.401−€ 10.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.274+€ 18.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornbos 17 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornbos 17
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 772.664[ € 734.031 – € 811.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornbos 17 adviseren wij in een bod van € 821.690, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 772.664 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.800+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.690+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.775+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornbos 17 zal in bij een vraagprijs van € 772.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornbos 17 in Zeewolde bedragen € 4.073 per maand bij een woningwaarde van € 796.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.896
OZB€ 85
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornbos 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.800
Verwachte verkoopprijs€ 821.690
Verwachte vraagprijs€ 772.664
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struweel 34, 3892CE Zeewolde
Struweel 34
1988 · 160 m²
€ 497.711
Straatbeeld van Winde 91, 3892HD Zeewolde
Winde 91
1993 · 154 m²
€ 539.650
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekhoornbos 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.800 duidelijk in het hogere segment van Tweede woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekhoornbos 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornbos 17 in Zeewolde.

Wat is Eekhoornbos 17 in Zeewolde waard?
Eekhoornbos 17 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.800 (bandbreedte € 701.184 – € 892.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornbos 17 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornbos 17 in Zeewolde is in oktober 2026 € 772.664 (bandbreedte € 734.031 – € 811.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornbos 17 in Zeewolde?
Voor Eekhoornbos 17 adviseren wij een bod van € 821.690 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornbos 17 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornbos 17 in Zeewolde bedragen € 4.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.896 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornbos 17 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornbos 17 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornbos 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornbos 17 ligt rond € 796.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornbos 17?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornbos 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.