Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbes 8

3892XZ Zeewolde

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.704
+6,2%
[ € 416.860 – € 530.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.387[ € 434.518 – € 480.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.603[ € 465.369 – € 514.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbes 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.704 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +0,5%
+€ 27.74312 maanden +6,2%
+€ 10.46612 mnd vs. NL +2,3%
Bosbes 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.704 voor Bosbes 8 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbes 8 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.603. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.704.

Verwachte verkoopprijs Bosbes 8
€ 490.603[ € 465.369 – € 514.354 ]
Verkoper houdt over€ 483.956−€ 6.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.565+€ 11.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbes 8 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbes 8
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 457.387[ € 434.518 – € 480.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 652.318[ € 370.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbes 8 adviseren wij in een bod van € 490.603, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.387 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.704+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.603+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.133+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbes 8 zal in bij een vraagprijs van € 457.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbes 8 in Zeewolde bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 473.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbes 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.704
Verwachte verkoopprijs€ 490.603
Verwachte vraagprijs€ 457.387
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 587.061
Straatbeeld van Winde 77, 3892HD Zeewolde
Winde 77
1993 · 118 m²
€ 482.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.704 zit Bosbes 8 in het middensegment van Tweede woonwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosbes 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbes 8 in Zeewolde.

Wat is Bosbes 8 in Zeewolde waard?
Bosbes 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.704 (bandbreedte € 416.860 – € 530.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbes 8 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Bosbes 8 in Zeewolde is in oktober 2026 € 457.387 (bandbreedte € 434.518 – € 480.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbes 8 in Zeewolde?
Voor Bosbes 8 adviseren wij een bod van € 490.603 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbes 8 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbes 8 in Zeewolde bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbes 8 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbes 8 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbes 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Bosbes 8 ligt rond € 473.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbes 8?
Huishoudens in de buurt van Bosbes 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.