Huiswaardemeter

Woningwaarde Corridor 23

3893BA Zeewolde

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.921
+6,2%
[ € 334.330 – € 425.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.021[ € 347.720 – € 384.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.348[ € 374.147 – € 413.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Corridor 23 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.921 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds september +0,5%
+€ 22.25112 maanden +6,2%
+€ 8.39412 mnd vs. NL +2,3%
Corridor 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.921 voor Corridor 23 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corridor 23 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.348. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.921.

Verwachte verkoopprijs Corridor 23
€ 394.348[ € 374.147 – € 413.530 ]
Verkoper houdt over€ 388.760−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.385+€ 10.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corridor 23 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Corridor 23
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 366.021[ € 347.720 – € 384.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corridor 23 adviseren wij in een bod van € 394.348, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.021 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.921+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.348+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.065+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corridor 23 zal in bij een vraagprijs van € 366.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corridor 23 in Zeewolde bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 379.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corridor 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.921
Verwachte verkoopprijs€ 394.348
Verwachte vraagprijs€ 366.021
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doorsteek 22, 3893BM Zeewolde
Doorsteek 22
1994 · 112 m²
€ 411.707
Straatbeeld van Windbaan 51, 3893CC Zeewolde
Windbaan 51
1995 · 94 m²
€ 416.335
Straatbeeld van Coulisse 50, 3893BV Zeewolde
Coulisse 50
1994 · 93 m²
€ 389.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.921 is Corridor 23 een van de meer betaalbare woningen in Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corridor 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corridor 23 in Zeewolde.

Wat is Corridor 23 in Zeewolde waard?
Corridor 23 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.921 (bandbreedte € 334.330 – € 425.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corridor 23 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Corridor 23 in Zeewolde is in oktober 2026 € 366.021 (bandbreedte € 347.720 – € 384.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Corridor 23 in Zeewolde?
Voor Corridor 23 adviseren wij een bod van € 394.348 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corridor 23 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Corridor 23 in Zeewolde bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corridor 23 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corridor 23 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corridor 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Corridor 23 ligt rond € 379.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corridor 23?
Huishoudens in de buurt van Corridor 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.