Huiswaardemeter

Woningwaarde Mistral 34

3893CZ Zeewolde

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.232
+6,2%
[ € 361.004 – € 459.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.187[ € 376.378 – € 415.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.775[ € 403.101 – € 445.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Mistral 34 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.232 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,5%
+€ 24.02612 maanden +6,2%
+€ 9.06412 mnd vs. NL +2,3%
Mistral 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.232 voor Mistral 34 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mistral 34 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.775. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.232.

Verwachte verkoopprijs Mistral 34
€ 424.775[ € 403.101 – € 445.532 ]
Verkoper houdt over€ 418.852−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.421+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mistral 34 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Mistral 34
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 396.187[ € 376.378 – € 415.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mistral 34 adviseren wij in een bod van € 424.775, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.187 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.232+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.775+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.014+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mistral 34 zal in bij een vraagprijs van € 396.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mistral 34 in Zeewolde bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 410.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mistral 34

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.232
Verwachte verkoopprijs€ 424.775
Verwachte vraagprijs€ 396.187
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windbaan 51, 3893CC Zeewolde
Windbaan 51
1995 · 94 m²
€ 416.335
Straatbeeld van Coulisse 50, 3893BV Zeewolde
Coulisse 50
1994 · 93 m²
€ 389.484
Straatbeeld van Doorsteek 22, 3893BM Zeewolde
Doorsteek 22
1994 · 112 m²
€ 411.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mistral 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Derde woonwijk willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mistral 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mistral 34 in Zeewolde.

Wat is Mistral 34 in Zeewolde waard?
Mistral 34 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.232 (bandbreedte € 361.004 – € 459.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mistral 34 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Mistral 34 in Zeewolde is in oktober 2026 € 396.187 (bandbreedte € 376.378 – € 415.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Mistral 34 in Zeewolde?
Voor Mistral 34 adviseren wij een bod van € 424.775 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mistral 34 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Mistral 34 in Zeewolde bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mistral 34 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mistral 34 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mistral 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Mistral 34 ligt rond € 410.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mistral 34?
Huishoudens in de buurt van Mistral 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.