Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonte Specht 6

3893JD Zeewolde

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.200
+6,2%
[ € 538.736 – € 685.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.088[ € 564.384 – € 623.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.864[ € 598.811 – € 661.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonte Specht 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.200 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds september +0,5%
+€ 35.85412 maanden +6,2%
+€ 13.52612 mnd vs. NL +2,3%
Bonte Specht 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.200 voor Bonte Specht 6 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonte Specht 6 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.864. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.200.

Verwachte verkoopprijs Bonte Specht 6
€ 630.864[ € 598.811 – € 661.843 ]
Verkoper houdt over€ 622.674−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.631+€ 14.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonte Specht 6 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs Bonte Specht 6
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 594.088[ € 564.384 – € 623.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonte Specht 6 adviseren wij in een bod van € 630.864, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 594.088 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.200+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.864+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.407+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonte Specht 6 zal in bij een vraagprijs van € 594.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonte Specht 6 in Zeewolde bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 612.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 65
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonte Specht 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.200
Verwachte verkoopprijs€ 630.864
Verwachte vraagprijs€ 594.088
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkleverlaan 243, 3893JW Zeewolde
Boomkleverlaan 243
2002 · 152 m²
€ 573.082
Straatbeeld van Cumulus 77, 3893DA Zeewolde
Cumulus 77
1997 · 152 m²
€ 719.199
Straatbeeld van Corridor 24, 3893BD Zeewolde
Corridor 24
1996 · 149 m²
€ 686.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonte Specht 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.200 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bonte Specht 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonte Specht 6 in Zeewolde.

Wat is Bonte Specht 6 in Zeewolde waard?
Bonte Specht 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.200 (bandbreedte € 538.736 – € 685.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonte Specht 6 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Bonte Specht 6 in Zeewolde is in oktober 2026 € 594.088 (bandbreedte € 564.384 – € 623.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonte Specht 6 in Zeewolde?
Voor Bonte Specht 6 adviseren wij een bod van € 630.864 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonte Specht 6 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bonte Specht 6 in Zeewolde bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonte Specht 6 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonte Specht 6 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonte Specht 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Bonte Specht 6 ligt rond € 612.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonte Specht 6?
Huishoudens in de buurt van Bonte Specht 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.