Huiswaardemeter

Woningwaarde Twickel 19

3894AJ Zeewolde

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.709
+6,2%
[ € 503.984 – € 641.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.721[ € 525.085 – € 580.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.420[ € 562.891 – € 622.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Twickel 19 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.709 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,5%
+€ 33.54112 maanden +6,2%
+€ 12.65312 mnd vs. NL +2,3%
Twickel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.709 voor Twickel 19 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twickel 19 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.420. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 572.709.

Verwachte verkoopprijs Twickel 19
€ 593.420[ € 562.891 – € 622.143 ]
Verkoper houdt over€ 585.642−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.438+€ 14.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twickel 19 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Twickel 19
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 552.721[ € 525.085 – € 580.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twickel 19 adviseren wij in een bod van € 593.420, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 552.721 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.709+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.420+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.091+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twickel 19 zal in bij een vraagprijs van € 552.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twickel 19 in Zeewolde bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 572.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 61
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twickel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.709
Verwachte verkoopprijs€ 593.420
Verwachte vraagprijs€ 552.721
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortwachter 6, 3894CG Zeewolde
Poortwachter 6
2009 · 175 m²
€ 878.599
Straatbeeld van Boor 2, 3894DA Zeewolde
Boor 2
2010 · 203 m²
€ 810.439
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 655.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.709 ligt Twickel 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twickel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twickel 19 in Zeewolde.

Wat is Twickel 19 in Zeewolde waard?
Twickel 19 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.709 (bandbreedte € 503.984 – € 641.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twickel 19 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Twickel 19 in Zeewolde is in oktober 2026 € 552.721 (bandbreedte € 525.085 – € 580.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Twickel 19 in Zeewolde?
Voor Twickel 19 adviseren wij een bod van € 593.420 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twickel 19 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Twickel 19 in Zeewolde bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twickel 19 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twickel 19 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twickel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Twickel 19 ligt rond € 572.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twickel 19?
Huishoudens in de buurt van Twickel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.