Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilmaker 15

3894CL Zeewolde

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.590
+6,2%
[ € 678.999 – € 864.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.381[ € 710.962 – € 785.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.519[ € 755.042 – € 834.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilmaker 15 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.590 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds september +0,5%
+€ 45.18912 maanden +6,2%
+€ 17.04712 mnd vs. NL +2,3%
Zeilmaker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.590 voor Zeilmaker 15 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilmaker 15 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.519. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 771.590.

Verwachte verkoopprijs Zeilmaker 15
€ 795.519[ € 755.042 – € 834.520 ]
Verkoper houdt over€ 785.518−€ 10.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.579+€ 18.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilmaker 15 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilmaker 15
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 748.381[ € 710.962 – € 785.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.822 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilmaker 15 adviseren wij in een bod van € 795.519, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 748.381 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.590+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.519+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.295+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilmaker 15 zal in bij een vraagprijs van € 748.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilmaker 15 in Zeewolde bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 771.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.773
OZB€ 82
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilmaker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.590
Verwachte verkoopprijs€ 795.519
Verwachte vraagprijs€ 748.381
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortwachter 6, 3894CG Zeewolde
Poortwachter 6
2009 · 175 m²
€ 878.599
Straatbeeld van Boor 2, 3894DA Zeewolde
Boor 2
2010 · 203 m²
€ 810.439
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilmaker 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.590 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeilmaker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilmaker 15 in Zeewolde.

Wat is Zeilmaker 15 in Zeewolde waard?
Zeilmaker 15 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.590 (bandbreedte € 678.999 – € 864.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilmaker 15 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Zeilmaker 15 in Zeewolde is in oktober 2026 € 748.381 (bandbreedte € 710.962 – € 785.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilmaker 15 in Zeewolde?
Voor Zeilmaker 15 adviseren wij een bod van € 795.519 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilmaker 15 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilmaker 15 in Zeewolde bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.773 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilmaker 15 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilmaker 15 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilmaker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Zeilmaker 15 ligt rond € 771.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilmaker 15?
Huishoudens in de buurt van Zeilmaker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.