Huiswaardemeter

Woningwaarde Boor 16

3894DA Zeewolde

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 981.824
+5,5%
[ € 864.005 – € 1.099.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.030[ € 953.943 – € 1.054.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Boor 16 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 981.824 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.925Sinds juli +0,5%
+€ 51.44512 maanden +5,5%
+€ 18.58412 mnd vs. NL +2,0%
Boor 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.824 voor Boor 16 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boor 16 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.030. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 981.824.

Verwachte verkoopprijs Boor 16
€ 1.009.030[ € 953.943 – € 1.054.358 ]
Verkoper houdt over€ 996.681−€ 12.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.031.361+€ 22.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.681

Wat is de vraagprijs?

Boor 16 in Zeewolde staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Vraagprijs Boor 16
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 578.600[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boor 16 adviseren wij in een bod van € 1.009.030, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.824+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.030+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.059.482+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boor 16 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boor 16 in Zeewolde bedragen € 4.996 per maand bij een woningwaarde van € 981.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.801
OZB€ 104
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boor 16

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.824
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.030
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekvliet 12, 3894BC Zeewolde
Beekvliet 12
2021 · 210 m²
€ 1.082.662
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 652.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boor 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 981.824 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boor 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boor 16 in Zeewolde.

Wat is Boor 16 in Zeewolde waard?
Boor 16 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.824 (bandbreedte € 864.005 – € 1.099.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Boor 16 in Zeewolde?
Boor 16 in Zeewolde staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Boor 16 in Zeewolde?
Voor Boor 16 adviseren wij een bod van € 1.009.030 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boor 16 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Boor 16 in Zeewolde bedragen € 4.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.801 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boor 16 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boor 16 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 51.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boor 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Boor 16 ligt rond € 981.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boor 16?
Huishoudens in de buurt van Boor 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.