Huiswaardemeter

Woningwaarde Kobalt 14

3894DC Zeewolde

251 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.087.521
+6,2%
[ € 957.018 – € 1.218.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.057.694[ € 1.004.809 – € 1.110.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.118.189[ € 1.061.078 – € 1.172.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Kobalt 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.087.521 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.456Sinds september +0,5%
+€ 63.69212 maanden +6,2%
+€ 24.02812 mnd vs. NL +2,3%
Kobalt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.087.521 voor Kobalt 14 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kobalt 14 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.118.189. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.087.521.

Verwachte verkoopprijs Kobalt 14
€ 1.118.189[ € 1.061.078 – € 1.172.771 ]
Verkoper houdt over€ 1.104.639−€ 13.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.142.703+€ 24.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.118.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.104.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kobalt 14 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.057.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Kobalt 14
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 1.057.694[ € 1.004.809 – € 1.110.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 577.955[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kobalt 14 adviseren wij in een bod van € 1.118.189, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.694 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.087.521+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.118.189+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.174.098+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kobalt 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.057.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kobalt 14 in Zeewolde bedragen € 5.537 per maand bij een woningwaarde van € 1.087.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.318
OZB€ 116
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.914.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kobalt 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.087.521
Verwachte verkoopprijs€ 1.118.189
Verwachte vraagprijs€ 1.057.694
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekvliet 12, 3894BC Zeewolde
Beekvliet 12
2021 · 210 m²
€ 1.015.640
Straatbeeld van Boor 2, 3894DA Zeewolde
Boor 2
2010 · 203 m²
€ 810.439
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kobalt 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.087.521 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kobalt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kobalt 14 in Zeewolde.

Wat is Kobalt 14 in Zeewolde waard?
Kobalt 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.087.521 (bandbreedte € 957.018 – € 1.218.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kobalt 14 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Kobalt 14 in Zeewolde is in oktober 2026 € 1.057.694 (bandbreedte € 1.004.809 – € 1.110.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Kobalt 14 in Zeewolde?
Voor Kobalt 14 adviseren wij een bod van € 1.118.189 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kobalt 14 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kobalt 14 in Zeewolde bedragen € 5.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.087.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.318 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kobalt 14 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kobalt 14 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 63.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kobalt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kobalt 14 ligt rond € 1.087.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kobalt 14?
Huishoudens in de buurt van Kobalt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.