Woningwaarde Kobalt 6

3894DC Zeewolde

301 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 4.319Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.300.073

+6,2%

[ € 1.144.064 – € 1.456.082 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.263.940[ € 1.200.743 – € 1.327.137 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.337.239[ € 1.269.185 – € 1.402.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Kobalt 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.300.073 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.522Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 76.14112 maanden +6,2%+6,2%

+€ 28.72412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Kobalt 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.300.073 voor Kobalt 6 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kobalt 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.337.239. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.300.073.

Verwachte verkoopprijs Kobalt 6

€ 1.337.239[ € 1.269.185 – € 1.402.784 ]

Verkoper houdt over€ 1.321.279−€ 15.960 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.366.134+€ 28.895 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.337.239

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.710

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.321.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kobalt 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.263.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Kobalt 6

Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.

€ 1.263.940[ € 1.200.743 – € 1.327.137 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4

€ 577.955[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kobalt 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.337.239, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.263.940 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.300.073+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.337.239+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.404.101+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kobalt 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.263.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kobalt 6 in Zeewolde bedragen € 6.611 per maand bij een woningwaarde van € 1.300.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.500.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.611/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.358

OZB€ 138

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 6.611

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.288.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kobalt 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte301 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.300.073

Verwachte verkoopprijs€ 1.337.239

Verwachte vraagprijs€ 1.263.940

Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→

PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kobalt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.300.073 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kobalt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kobalt 6 in Zeewolde.

Wat is Kobalt 6 in Zeewolde waard?

Kobalt 6 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.300.073 (bandbreedte € 1.144.064 – € 1.456.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kobalt 6 in Zeewolde?

De verwachte vraagprijs van Kobalt 6 in Zeewolde is in oktober 2026 € 1.263.940 (bandbreedte € 1.200.743 – € 1.327.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.

Hoeveel moet ik overbieden op Kobalt 6 in Zeewolde?

Voor Kobalt 6 adviseren wij een bod van € 1.337.239 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kobalt 6 in Zeewolde?

De geschatte bruto maandlasten van Kobalt 6 in Zeewolde bedragen € 6.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.300.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.358 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kobalt 6 in Zeewolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kobalt 6 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 76.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kobalt 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kobalt 6 ligt rond € 1.300.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kobalt 6?

Huishoudens in de buurt van Kobalt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.