Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde

Woningwaarde Elementen 13

3894DE Zeewolde

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.780
+5,5%
[ € 541.886 – € 689.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.496[ € 567.621 – € 627.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.622[ € 602.246 – € 665.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Elementen 13 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.780 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds juli +0,5%
+€ 32.26412 maanden +5,5%
+€ 11.65412 mnd vs. NL +2,0%
Elementen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.780 voor Elementen 13 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elementen 13 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.622. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 615.780.

Verwachte verkoopprijs Elementen 13
€ 634.622[ € 602.246 – € 665.641 ]
Verkoper houdt over€ 626.391−€ 8.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.464+€ 14.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elementen 13 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Elementen 13
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 597.496[ € 567.621 – € 627.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 578.600[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elementen 13 adviseren wij in een bod van € 634.622, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.496 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.780+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.622+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.353+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elementen 13 zal in bij een vraagprijs van € 597.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elementen 13 in Zeewolde bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 615.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 66
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elementen 13

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.780
Verwachte verkoopprijs€ 634.622
Verwachte vraagprijs€ 597.496
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 532.769
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 652.085
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.780 ligt Elementen 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elementen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elementen 13 in Zeewolde.

Wat is Elementen 13 in Zeewolde waard?
Elementen 13 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.780 (bandbreedte € 541.886 – € 689.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elementen 13 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Elementen 13 in Zeewolde is in augustus 2026 € 597.496 (bandbreedte € 567.621 – € 627.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Elementen 13 in Zeewolde?
Voor Elementen 13 adviseren wij een bod van € 634.622 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elementen 13 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Elementen 13 in Zeewolde bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elementen 13 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elementen 13 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elementen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Elementen 13 ligt rond € 615.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elementen 13?
Huishoudens in de buurt van Elementen 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.