Huiswaardemeter

Woningwaarde Elementen 21

3894DE Zeewolde

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.475
+6,2%
[ € 550.418 – € 700.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.815[ € 576.474 – € 637.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.708[ € 612.215 – € 676.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Elementen 21 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.475 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds september +0,5%
+€ 36.63212 maanden +6,2%
+€ 13.82012 mnd vs. NL +2,3%
Elementen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.475 voor Elementen 21 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elementen 21 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.708. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 625.475.

Verwachte verkoopprijs Elementen 21
€ 644.708[ € 612.215 – € 676.660 ]
Verkoper houdt over€ 636.366−€ 8.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.752+€ 15.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elementen 21 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Elementen 21
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 606.815[ € 576.474 – € 637.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 577.955[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elementen 21 adviseren wij in een bod van € 644.708, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.815 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.475+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.708+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.943+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elementen 21 zal in bij een vraagprijs van € 606.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elementen 21 in Zeewolde bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 625.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 67
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elementen 21

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.475
Verwachte verkoopprijs€ 644.708
Verwachte vraagprijs€ 606.815
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde
Elementen 13
2016 · 150 m²
€ 619.465
Straatbeeld van Berkenpad 19, 3894BP Zeewolde
Berkenpad 19
2019 · 168 m²
€ 675.339
Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 532.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elementen 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.475 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elementen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elementen 21 in Zeewolde.

Wat is Elementen 21 in Zeewolde waard?
Elementen 21 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.475 (bandbreedte € 550.418 – € 700.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elementen 21 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Elementen 21 in Zeewolde is in oktober 2026 € 606.815 (bandbreedte € 576.474 – € 637.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Elementen 21 in Zeewolde?
Voor Elementen 21 adviseren wij een bod van € 644.708 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elementen 21 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Elementen 21 in Zeewolde bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elementen 21 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elementen 21 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elementen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Elementen 21 ligt rond € 625.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elementen 21?
Huishoudens in de buurt van Elementen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.