Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bente 24

3894GL Zeewolde

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.712
+6,2%
[ € 529.507 – € 673.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.903[ € 554.708 – € 613.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.064[ € 588.545 – € 650.497 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bente 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.712 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,5%
+€ 35.24012 maanden +6,2%
+€ 13.29412 mnd vs. NL +2,3%
De Bente 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.712 voor De Bente 24 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bente 24 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.064. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.712.

Verwachte verkoopprijs De Bente 24
€ 620.064[ € 588.545 – € 650.497 ]
Verkoper houdt over€ 611.993−€ 8.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.615+€ 14.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bente 24 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs De Bente 24
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 583.903[ € 554.708 – € 613.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.020 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bente 24 adviseren wij in een bod van € 620.064, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.903 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.712+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.064+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.067+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bente 24 zal in bij een vraagprijs van € 583.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bente 24 in Zeewolde bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 601.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 64
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bente 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.712
Verwachte verkoopprijs€ 620.064
Verwachte vraagprijs€ 583.903
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 532.769
Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde
Elementen 13
2016 · 150 m²
€ 619.465
Straatbeeld van Telluur 16, 3894DT Zeewolde
Telluur 16
2016 · 125 m²
€ 518.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.712 ligt De Bente 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bente 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bente 24 in Zeewolde.

Wat is De Bente 24 in Zeewolde waard?
De Bente 24 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.712 (bandbreedte € 529.507 – € 673.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bente 24 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van De Bente 24 in Zeewolde is in oktober 2026 € 583.903 (bandbreedte € 554.708 – € 613.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bente 24 in Zeewolde?
Voor De Bente 24 adviseren wij een bod van € 620.064 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bente 24 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van De Bente 24 in Zeewolde bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bente 24 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bente 24 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bente 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van De Bente 24 ligt rond € 601.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bente 24?
Huishoudens in de buurt van De Bente 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.