Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurtoren 10

3894KA Zeewolde

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.126
+5,3%
[ € 477.951 – € 608.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 522.500[ € 496.375 – € 548.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.746[ € 531.618 – € 587.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurtoren 10 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.126 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds mei +0,5%
+€ 27.26212 maanden +5,3%
+€ 5.38612 mnd vs. NL +1,0%
Vuurtoren 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.126 voor Vuurtoren 10 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurtoren 10 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.746. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.126.

Verwachte verkoopprijs Vuurtoren 10
€ 561.746[ € 531.618 – € 587.577 ]
Verkoper houdt over€ 554.317−€ 7.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.131+€ 13.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.317

Wat is de vraagprijs?

Vuurtoren 10 in Zeewolde staat in te koop voor € 522.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Vraagprijs Vuurtoren 10
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 522.500[ € 496.375 – € 548.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 536.208[ € 315.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurtoren 10 adviseren wij in een bod van € 561.746, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 522.500 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.126+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.746+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.833+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurtoren 10 zal in bij een vraagprijs van € 522.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurtoren 10 in Zeewolde bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 543.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurtoren 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.126
Verwachte verkoopprijs€ 561.746
Vraagprijs€ 522.500
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 529.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.126 ligt Vuurtoren 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurt 4. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vuurtoren 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurtoren 10 in Zeewolde.

Wat is Vuurtoren 10 in Zeewolde waard?
Vuurtoren 10 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.126 (bandbreedte € 477.951 – € 608.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Vuurtoren 10 in Zeewolde?
Vuurtoren 10 in Zeewolde staat in juni 2026 te koop voor € 522.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurtoren 10 in Zeewolde?
Voor Vuurtoren 10 adviseren wij een bod van € 561.746 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurtoren 10 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurtoren 10 in Zeewolde bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurtoren 10 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurtoren 10 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 27.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurtoren 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Vuurtoren 10 ligt rond € 543.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurtoren 10?
Huishoudens in de buurt van Vuurtoren 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.