Huiswaardemeter

Woningwaarde Groote Kaap 11

3894KD Zeewolde

137 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.766
+6,2%
[ € 474.114 – € 603.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.120[ € 494.114 – € 546.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.081[ € 529.690 – € 585.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Groote Kaap 11 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.766 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,5%
+€ 31.55412 maanden +6,2%
+€ 11.90412 mnd vs. NL +2,3%
Groote Kaap 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.766 voor Groote Kaap 11 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groote Kaap 11 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.081. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 538.766.

Verwachte verkoopprijs Groote Kaap 11
€ 558.081[ € 529.690 – € 585.447 ]
Verkoper houdt over€ 550.692−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.393+€ 13.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groote Kaap 11 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Groote Kaap 11
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 520.120[ € 494.114 – € 546.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groote Kaap 11 adviseren wij in een bod van € 558.081, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 520.120 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.766+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.081+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.985+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groote Kaap 11 zal in bij een vraagprijs van € 520.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groote Kaap 11 in Zeewolde bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 538.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 57
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groote Kaap 11

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.766
Verwachte verkoopprijs€ 558.081
Verwachte vraagprijs€ 520.120
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 532.769
Straatbeeld van Wijde Mantel 22, 3894MG Zeewolde
Wijde Mantel 22
2023 · 123 m²
€ 528.723
Straatbeeld van Telluur 16, 3894DT Zeewolde
Telluur 16
2016 · 125 m²
€ 518.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.766 zit Groote Kaap 11 in het middensegment van Buurt 4 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groote Kaap 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groote Kaap 11 in Zeewolde.

Wat is Groote Kaap 11 in Zeewolde waard?
Groote Kaap 11 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.766 (bandbreedte € 474.114 – € 603.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groote Kaap 11 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Groote Kaap 11 in Zeewolde is in oktober 2026 € 520.120 (bandbreedte € 494.114 – € 546.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Groote Kaap 11 in Zeewolde?
Voor Groote Kaap 11 adviseren wij een bod van € 558.081 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groote Kaap 11 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Groote Kaap 11 in Zeewolde bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groote Kaap 11 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groote Kaap 11 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groote Kaap 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Groote Kaap 11 ligt rond € 538.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groote Kaap 11?
Huishoudens in de buurt van Groote Kaap 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.