Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijde Mantel 8

3894MG Zeewolde

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.840
+6,2%
[ € 431.059 – € 548.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.133[ € 449.476 – € 496.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.137[ € 481.389 – € 532.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Mantel 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.840 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,5%
+€ 28.68812 maanden +6,2%
+€ 10.82212 mnd vs. NL +2,3%
Wijde Mantel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.840 voor Wijde Mantel 8 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Mantel 8 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.137. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.840.

Verwachte verkoopprijs Wijde Mantel 8
€ 507.137[ € 481.389 – € 532.062 ]
Verkoper houdt over€ 500.308−€ 6.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.430+€ 12.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijde Mantel 8 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Wijde Mantel 8
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 473.133[ € 449.476 – € 496.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Mantel 8 adviseren wij in een bod van € 507.137, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.133 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.840+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.137+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.494+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Mantel 8 zal in bij een vraagprijs van € 473.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Mantel 8 in Zeewolde bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 489.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Mantel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.840
Verwachte verkoopprijs€ 507.137
Verwachte vraagprijs€ 473.133
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijde Mantel 22, 3894MG Zeewolde
Wijde Mantel 22
2023 · 123 m²
€ 528.723
Straatbeeld van Minstreel 19, 3894CD Zeewolde
Minstreel 19
2011 · 115 m²
€ 468.578
Straatbeeld van Telluur 16, 3894DT Zeewolde
Telluur 16
2016 · 125 m²
€ 518.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijde Mantel 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.840 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buurt 4 willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijde Mantel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Mantel 8 in Zeewolde.

Wat is Wijde Mantel 8 in Zeewolde waard?
Wijde Mantel 8 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.840 (bandbreedte € 431.059 – € 548.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijde Mantel 8 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Wijde Mantel 8 in Zeewolde is in oktober 2026 € 473.133 (bandbreedte € 449.476 – € 496.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Mantel 8 in Zeewolde?
Voor Wijde Mantel 8 adviseren wij een bod van € 507.137 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Mantel 8 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Mantel 8 in Zeewolde bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Mantel 8 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Mantel 8 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Mantel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Mantel 8 ligt rond € 489.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Mantel 8?
Huishoudens in de buurt van Wijde Mantel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.