Huiswaardemeter

Woningwaarde Sternweg 36

3898LJ Zeewolde

207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.443
+6,2%
[ € 522.230 – € 664.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.063[ € 544.410 – € 601.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.547[ € 583.063 – € 644.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Sternweg 36 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.443 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds september +0,5%
+€ 34.75612 maanden +6,2%
+€ 13.11212 mnd vs. NL +2,3%
Sternweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.443 voor Sternweg 36 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sternweg 36 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.547. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 593.443.

Verwachte verkoopprijs Sternweg 36
€ 614.547[ € 583.063 – € 644.438 ]
Verkoper houdt over€ 606.537−€ 8.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.988+€ 14.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sternweg 36 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Sternweg 36
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 573.063[ € 544.410 – € 601.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 627.733[ € 345.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sternweg 36 adviseren wij in een bod van € 614.547, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.063 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.443+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.547+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.274+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sternweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 573.063 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sternweg 36 in Zeewolde bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 593.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sternweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte898 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.443
Verwachte verkoopprijs€ 614.547
Verwachte vraagprijs€ 573.063
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtKnardijkgebied→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knardijkgebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (15%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Knardijkgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knardijkgebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenkampweg 16, 3898LA Zeewolde
Ossenkampweg 16
1983 · 233 m²
€ 618.427
Straatbeeld van Schollevaarweg 17, 3897LA Zeewolde
Schollevaarweg 17
1981 · 235 m²
€ 1.034.170
Straatbeeld van Havikskruid 23, 3892AA Zeewolde
Havikskruid 23
1988 · 198 m²
€ 775.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.443 is Sternweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Knardijkgebied. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sternweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sternweg 36 in Zeewolde.

Wat is Sternweg 36 in Zeewolde waard?
Sternweg 36 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.443 (bandbreedte € 522.230 – € 664.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knardijkgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sternweg 36 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Sternweg 36 in Zeewolde is in oktober 2026 € 573.063 (bandbreedte € 544.410 – € 601.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Sternweg 36 in Zeewolde?
Voor Sternweg 36 adviseren wij een bod van € 614.547 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sternweg 36 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Sternweg 36 in Zeewolde bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sternweg 36 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sternweg 36 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sternweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knardijkgebied is € 959.000. De geschatte marktwaarde van Sternweg 36 ligt rond € 593.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sternweg 36?
Huishoudens in de buurt van Sternweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).