Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 102

3474JJ Zegveld

235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.259.042
+13,5%
[ € 1.107.957 – € 1.410.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.298.082[ € 1.238.230 – € 1.368.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 102 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.259.042 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.179Sinds september +1,1%
+€ 149.35212 maanden +13,5%
+€ 106.36112 mnd vs. NL +9,6%
Hoofdweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.259.042 voor Hoofdweg 102 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 102 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.298.082. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.259.042.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 102
€ 1.298.082[ € 1.238.230 – € 1.368.570 ]
Verkoper houdt over€ 1.282.553−€ 15.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.326.194+€ 28.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.298.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.282.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 102 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.213 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 102
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.213[ € 4.952 – € 5.473 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.538[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 102 adviseren wij in een bod van € 1.298.082, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.259.042+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.298.082+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.362.986+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 102 in Zegveld bedragen € 6.380 per maand bij een woningwaarde van € 1.259.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.157
OZB€ 111
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.216.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte1.195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.259.042
Verwachte verkoopprijs€ 1.298.082
Verwachte vraagprijs€ 1.225.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Zegveld→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zegveld besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Zegveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zegveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld
Dorpsstraat 11
1967 · 122 m²
€ 434.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.259.042 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zegveld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 102 in Zegveld.

Wat is Hoofdweg 102 in Zegveld waard?
Hoofdweg 102 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.259.042 (bandbreedte € 1.107.957 – € 1.410.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zegveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 102 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 102 in Zegveld is in oktober 2026 € 1.225.000 (bandbreedte € 1.163.750 – € 1.286.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 102 in Zegveld?
Voor Hoofdweg 102 adviseren wij een bod van € 1.298.082 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 102 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 102 in Zegveld bedragen € 6.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.259.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.157 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 102 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 102 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 149.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zegveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 102 ligt rond € 1.259.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 102?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zegveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.