Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondweg 56

3474KG Zegveld

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.938
+12,4%
[ € 814.825 – € 1.037.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.384[ € 908.865 – € 1.004.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondweg 56 in Zegveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.938 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.692Sinds mei +1,1%
+€ 102.50312 maanden +12,4%
+€ 67.58412 mnd vs. NL +8,2%
Rondweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.938 voor Rondweg 56 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondweg 56 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.384. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 925.938.

Verwachte verkoopprijs Rondweg 56
€ 956.384[ € 908.865 – € 1.004.535 ]
Verkoper houdt over€ 944.614−€ 11.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.662+€ 21.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.614

Wat is de vraagprijs?

Rondweg 56 in Zegveld staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Rondweg 56
Onder gem. in ZegveldBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in Zegveld
€ 549.643[ € 375.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondweg 56 adviseren wij in een bod van € 956.384, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.938+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.384+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.203+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondweg 56 in Zegveld bedragen € 4.614 per maand bij een woningwaarde van € 925.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.528
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.938
Verwachte verkoopprijs€ 956.384
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Zegveld→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zegveld besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Zegveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zegveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meije 211, 3474MB Zegveld
Meije 211
1920 · 403 m²
€ 1.231.915
Straatbeeld van Milandweg 54, 3474KK Zegveld
Milandweg 54
1913 · 107 m²
€ 466.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 925.938 ligt Rondweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zegveld. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rondweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondweg 56 in Zegveld.

Wat is Rondweg 56 in Zegveld waard?
Rondweg 56 in Zegveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.938 (bandbreedte € 814.825 – € 1.037.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zegveld.
Wat is de vraagprijs van Rondweg 56 in Zegveld?
Rondweg 56 in Zegveld staat in juni 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondweg 56 in Zegveld?
Voor Rondweg 56 adviseren wij een bod van € 956.384 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondweg 56 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Rondweg 56 in Zegveld bedragen € 4.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.528 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondweg 56 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondweg 56 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 102.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zegveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Rondweg 56 ligt rond € 925.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondweg 56?
Huishoudens in de buurt van Rondweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zegveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.