Woningwaarde Meije 258

3474MC Zegveld

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.012
+13,5%
[ € 812.251 – € 1.033.773 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 894.597[ € 849.867 – € 939.327 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 952.329[ € 904.258 – € 999.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Meije 258 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.012 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.662Sinds september +1,1%
+€ 109.49112 maanden +13,5%
+€ 77.97412 mnd vs. NL +9,6%
Meije 258
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.012 voor Meije 258 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meije 258 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.329. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 923.012.

Verwachte verkoopprijs Meije 258
€ 952.329[ € 904.258 – € 999.444 ]
Verkoper houdt over€ 940.603−€ 11.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.526+€ 21.197 kosten koper

Verkoopprijs€ 952.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 940.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meije 258 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Meije 258
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 894.597[ € 849.867 – € 939.327 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.828 – € 4.231 ]

Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.538[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meije 258 adviseren wij in een bod van € 952.329, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 894.597 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.012+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.329+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 999.945+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meije 258 zal in bij een vraagprijs van € 894.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meije 258 in Zegveld bedragen € 4.704 per maand bij een woningwaarde van € 923.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.704/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.514
OZB€ 81
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meije 258

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.032 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.012
Verwachte verkoopprijs€ 952.329
Verwachte vraagprijs€ 894.597
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zegveld besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Zegveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zegveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 923.012 ligt Meije 258 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zegveld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meije 258

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meije 258 in Zegveld.

Wat is Meije 258 in Zegveld waard?
Meije 258 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.012 (bandbreedte € 812.251 – € 1.033.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zegveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meije 258 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Meije 258 in Zegveld is in oktober 2026 € 894.597 (bandbreedte € 849.867 – € 939.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Meije 258 in Zegveld?
Voor Meije 258 adviseren wij een bod van € 952.329 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meije 258 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Meije 258 in Zegveld bedragen € 4.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.514 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meije 258 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meije 258 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 109.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meije 258?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zegveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Meije 258 ligt rond € 923.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meije 258?
Huishoudens in de buurt van Meije 258 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zegveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.