Huiswaardemeter

Woningwaarde Loop 18

9491BP Zeijen

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.392
+24,7%
[ € 529.225 – € 673.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.600[ € 565.820 – € 625.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.241[ € 576.571 – € 637.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Loop 18 in Zeijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.392 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.946Sinds september +1,9%
+€ 118.96912 maanden +24,7%
+€ 100.27912 mnd vs. NL +20,8%
Loop 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.392 voor Loop 18 in Zeijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loop 18 in Zeijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.241. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.392.

Verwachte verkoopprijs Loop 18
€ 607.241[ € 576.571 – € 637.262 ]
Verkoper houdt over€ 599.311−€ 7.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.536+€ 14.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loop 18 in Zeijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Loop 18
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 595.600[ € 565.820 – € 625.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 761.848[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loop 18 adviseren wij in een bod van € 607.241, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.600 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.392+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.241+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.603+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loop 18 zal in bij een vraagprijs van € 595.600 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loop 18 in Zeijen bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 601.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loop 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.392
Verwachte verkoopprijs€ 607.241
Verwachte vraagprijs€ 595.600
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZeijen→
PlaatsZeijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeijen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
D (11%)
E (5%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Askampstraat 10, 9491BB Zeijen
Askampstraat 10
1956 · 72 m²
€ 290.939
Straatbeeld van Loop 15, 9491BN Zeijen
Loop 15
2006 · 192 m²
€ 668.580
Straatbeeld van Margrietstraat 28, 9491BG Zeijen
Margrietstraat 28
1975 · 85 m²
€ 255.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.392 zit Loop 18 in het middensegment van Zeijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loop 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loop 18 in Zeijen.

Wat is Loop 18 in Zeijen waard?
Loop 18 in Zeijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.392 (bandbreedte € 529.225 – € 673.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loop 18 in Zeijen?
De verwachte vraagprijs van Loop 18 in Zeijen is in oktober 2026 € 595.600 (bandbreedte € 565.820 – € 625.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Loop 18 in Zeijen?
Voor Loop 18 adviseren wij een bod van € 607.241 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loop 18 in Zeijen?
De geschatte bruto maandlasten van Loop 18 in Zeijen bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loop 18 in Zeijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loop 18 in Zeijen is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 118.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loop 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeijen is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Loop 18 ligt rond € 601.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loop 18?
Huishoudens in de buurt van Loop 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeijen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.