Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferstraat 38B

3701AG Zeist

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.103
+12,1%
[ € 286.971 – € 365.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.576[ € 296.947 – € 328.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.215[ € 322.781 – € 356.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferstraat 38B in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.103 (€ 5.721 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds september +1,0%
+€ 35.18512 maanden +12,1%
+€ 23.91412 mnd vs. NL +8,2%
Jufferstraat 38B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.103 voor Jufferstraat 38B in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferstraat 38B in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.215. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.103.

Verwachte verkoopprijs Jufferstraat 38B
€ 340.215[ € 322.781 – € 356.759 ]
Verkoper houdt over€ 335.223−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.169+€ 8.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferstraat 38B in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.484 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferstraat 38B
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 312.576[ € 296.947 – € 328.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.484[ € 5.210 – € 5.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferstraat 38B adviseren wij in een bod van € 340.215, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.576 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.103+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.215+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.226+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferstraat 38B zal in bij een vraagprijs van € 312.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferstraat 38B in Zeist bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 326.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferstraat 38B

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.103
Verwachte verkoopprijs€ 340.215
Verwachte vraagprijs€ 312.576
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotlaan 8P, 3701GK Zeist
Slotlaan 8P
1984 · 105 m²
€ 743.914
Straatbeeld van Geiserlaan 13, 3707XP Zeist
Geiserlaan 13
1980 · 56 m²
€ 298.495
Straatbeeld van Emmaplein 58, 3701DC Zeist
Emmaplein 58
1991 · 62 m²
€ 471.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.103 is Jufferstraat 38B een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jufferstraat 38B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferstraat 38B in Zeist.

Wat is Jufferstraat 38B in Zeist waard?
Jufferstraat 38B in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.103 (bandbreedte € 286.971 – € 365.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferstraat 38B in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jufferstraat 38B in Zeist is in oktober 2026 € 312.576 (bandbreedte € 296.947 – € 328.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferstraat 38B in Zeist?
Voor Jufferstraat 38B adviseren wij een bod van € 340.215 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferstraat 38B in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferstraat 38B in Zeist bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferstraat 38B in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferstraat 38B in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferstraat 38B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Jufferstraat 38B ligt rond € 326.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferstraat 38B?
Huishoudens in de buurt van Jufferstraat 38B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.