Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaparkflat 24

3701BM Zeist

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.933
+12,1%
[ € 447.861 – € 570.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.212[ € 464.751 – € 513.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.449[ € 502.396 – € 555.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaparkflat 24 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.933 (€ 6.132 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.819Sinds september +1,0%
+€ 54.91112 maanden +12,1%
+€ 37.32212 mnd vs. NL +8,2%
Wilhelminaparkflat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.933 voor Wilhelminaparkflat 24 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaparkflat 24 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.449. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.933.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaparkflat 24
€ 529.449[ € 502.396 – € 555.281 ]
Verkoper houdt over€ 522.375−€ 7.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.188+€ 12.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaparkflat 24 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.894 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaparkflat 24
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 489.212[ € 464.751 – € 513.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.894[ € 5.599 – € 6.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaparkflat 24 adviseren wij in een bod van € 529.449, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.212 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.933+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.449+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.921+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaparkflat 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaparkflat 24 in Zeist bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 508.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaparkflat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.933
Verwachte verkoopprijs€ 529.449
Verwachte vraagprijs€ 489.212
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendriklaan 12M, 3701CN Zeist
Prins Hendriklaan 12M
1961 · 58 m²
€ 364.302
Straatbeeld van Krullelaan 2A, 3701TD Zeist
Krullelaan 2A
1934 · 156 m²
€ 1.134.949
Straatbeeld van Dr. s'Jacoblaan 38, 3707VK Zeist
Dr. s'Jacoblaan 38
1955 · 64 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.933 is Wilhelminaparkflat 24 een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaparkflat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaparkflat 24 in Zeist.

Wat is Wilhelminaparkflat 24 in Zeist waard?
Wilhelminaparkflat 24 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.933 (bandbreedte € 447.861 – € 570.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaparkflat 24 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaparkflat 24 in Zeist is in oktober 2026 € 489.212 (bandbreedte € 464.751 – € 513.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaparkflat 24 in Zeist?
Voor Wilhelminaparkflat 24 adviseren wij een bod van € 529.449 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaparkflat 24 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaparkflat 24 in Zeist bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaparkflat 24 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaparkflat 24 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 54.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaparkflat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaparkflat 24 ligt rond € 508.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaparkflat 24?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaparkflat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.