Huiswaardemeter

Woningwaarde Huydecoperweg 17C

3701BP Zeist

145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 6.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.744
+12,1%
[ € 790.895 – € 1.006.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.475[ € 826.001 – € 912.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.998[ € 881.343 – € 974.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Huydecoperweg 17C in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.744 (€ 6.198 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.510Sinds september +1,0%
+€ 96.96912 maanden +12,1%
+€ 65.90712 mnd vs. NL +8,2%
Huydecoperweg 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.744 voor Huydecoperweg 17C in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huydecoperweg 17C in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.998. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 898.744.

Verwachte verkoopprijs Huydecoperweg 17C
€ 928.998[ € 881.343 – € 974.117 ]
Verkoper houdt over€ 917.529−€ 11.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.728+€ 20.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huydecoperweg 17C in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.996 per m².

Verwachte vraagprijs Huydecoperweg 17C
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 869.475[ € 826.001 – € 912.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.996[ € 5.697 – € 6.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huydecoperweg 17C adviseren wij in een bod van € 928.998, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 869.475 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.744+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.998+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.448+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huydecoperweg 17C zal in bij een vraagprijs van € 869.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huydecoperweg 17C in Zeist bedragen € 4.531 per maand bij een woningwaarde van € 898.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.395
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huydecoperweg 17C

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.744
Verwachte verkoopprijs€ 928.998
Verwachte vraagprijs€ 869.475
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotlaan 8P, 3701GK Zeist
Slotlaan 8P
1984 · 105 m²
€ 743.914
Straatbeeld van Slotlaan 82, 3701GP Zeist
Slotlaan 82
2006 · 206 m²
€ 1.656.988
Straatbeeld van Antonlaan 582, 3707KD Zeist
Antonlaan 582
1999 · 130 m²
€ 559.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huydecoperweg 17C valt met een geschatte woningwaarde van € 898.744 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huydecoperweg 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huydecoperweg 17C in Zeist.

Wat is Huydecoperweg 17C in Zeist waard?
Huydecoperweg 17C in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.744 (bandbreedte € 790.895 – € 1.006.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huydecoperweg 17C in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Huydecoperweg 17C in Zeist is in oktober 2026 € 869.475 (bandbreedte € 826.001 – € 912.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Huydecoperweg 17C in Zeist?
Voor Huydecoperweg 17C adviseren wij een bod van € 928.998 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huydecoperweg 17C in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Huydecoperweg 17C in Zeist bedragen € 4.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.395 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huydecoperweg 17C in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huydecoperweg 17C in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 96.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huydecoperweg 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Huydecoperweg 17C ligt rond € 898.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huydecoperweg 17C?
Huishoudens in de buurt van Huydecoperweg 17C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.