Huiswaardemeter

Woningwaarde Huydecoperweg 17E

3701BP Zeist

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 6.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.923
+12,1%
[ € 791.052 – € 1.006.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.606[ € 826.126 – € 913.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.228[ € 881.476 – € 974.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Huydecoperweg 17E in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.923 (€ 6.199 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.512Sinds september +1,0%
+€ 96.98912 maanden +12,1%
+€ 65.92112 mnd vs. NL +8,2%
Huydecoperweg 17E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.923 voor Huydecoperweg 17E in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huydecoperweg 17E in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.228. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 898.923.

Verwachte verkoopprijs Huydecoperweg 17E
€ 929.228[ € 881.476 – € 974.263 ]
Verkoper houdt over€ 917.756−€ 11.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.963+€ 20.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huydecoperweg 17E in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.997 per m².

Verwachte vraagprijs Huydecoperweg 17E
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 869.606[ € 826.126 – € 913.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.997[ € 5.697 – € 6.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huydecoperweg 17E adviseren wij in een bod van € 929.228, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 869.606 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.923+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.228+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.689+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huydecoperweg 17E zal in bij een vraagprijs van € 869.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huydecoperweg 17E in Zeist bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 898.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.396
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huydecoperweg 17E

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.923
Verwachte verkoopprijs€ 929.228
Verwachte vraagprijs€ 869.606
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotlaan 8P, 3701GK Zeist
Slotlaan 8P
1984 · 105 m²
€ 743.914
Straatbeeld van Slotlaan 82, 3701GP Zeist
Slotlaan 82
2006 · 206 m²
€ 1.656.988
Straatbeeld van Antonlaan 582, 3707KD Zeist
Antonlaan 582
1999 · 130 m²
€ 559.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huydecoperweg 17E valt met een geschatte woningwaarde van € 898.923 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huydecoperweg 17E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huydecoperweg 17E in Zeist.

Wat is Huydecoperweg 17E in Zeist waard?
Huydecoperweg 17E in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.923 (bandbreedte € 791.052 – € 1.006.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huydecoperweg 17E in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Huydecoperweg 17E in Zeist is in oktober 2026 € 869.606 (bandbreedte € 826.126 – € 913.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Huydecoperweg 17E in Zeist?
Voor Huydecoperweg 17E adviseren wij een bod van € 929.228 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huydecoperweg 17E in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Huydecoperweg 17E in Zeist bedragen € 4.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.396 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huydecoperweg 17E in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huydecoperweg 17E in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 96.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huydecoperweg 17E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Huydecoperweg 17E ligt rond € 898.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huydecoperweg 17E?
Huishoudens in de buurt van Huydecoperweg 17E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.