Woningwaarde Meester de Klerkstraat 83

3701DN Zeist

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.805
+12,1%
[ € 293.748 – € 373.862 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 320.143[ € 304.136 – € 336.150 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 348.050[ € 329.988 – € 364.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester de Klerkstraat 83 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.805 (€ 5.216 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds september +1,0%
+€ 36.01612 maanden +12,1%
+€ 24.47912 mnd vs. NL +8,2%
Meester de Klerkstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.805 voor Meester de Klerkstraat 83 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester de Klerkstraat 83 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.050. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.805.

Verwachte verkoopprijs Meester de Klerkstraat 83
€ 348.050[ € 329.988 – € 364.723 ]
Verkoper houdt over€ 342.971−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.161+€ 9.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester de Klerkstraat 83 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.002 per m².

Verwachte vraagprijs Meester de Klerkstraat 83
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 320.143[ € 304.136 – € 336.150 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.002[ € 4.752 – € 5.252 ]

Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester de Klerkstraat 83 adviseren wij in een bod van € 348.050, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.143 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.805+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.050+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 365.453+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester de Klerkstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 320.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester de Klerkstraat 83 in Zeist bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 333.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.721/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester de Klerkstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.805
Verwachte verkoopprijs€ 348.050
Verwachte vraagprijs€ 320.143
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.805 is Meester de Klerkstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester de Klerkstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester de Klerkstraat 83 in Zeist.

Wat is Meester de Klerkstraat 83 in Zeist waard?
Meester de Klerkstraat 83 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.805 (bandbreedte € 293.748 – € 373.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester de Klerkstraat 83 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Meester de Klerkstraat 83 in Zeist is in oktober 2026 € 320.143 (bandbreedte € 304.136 – € 336.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester de Klerkstraat 83 in Zeist?
Voor Meester de Klerkstraat 83 adviseren wij een bod van € 348.050 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester de Klerkstraat 83 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Meester de Klerkstraat 83 in Zeist bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester de Klerkstraat 83 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester de Klerkstraat 83 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 36.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester de Klerkstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Meester de Klerkstraat 83 ligt rond € 333.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester de Klerkstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Meester de Klerkstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.