Huiswaardemeter

Woningwaarde Steynlaan 23A

3701EB Zeist

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.091
+12,1%
[ € 304.560 – € 387.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.518[ € 340.775 – € 376.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Steynlaan 23A in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.091 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds september +1,0%
+€ 37.34112 maanden +12,1%
+€ 25.38012 mnd vs. NL +8,2%
Steynlaan 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.091 voor Steynlaan 23A in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steynlaan 23A in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.518. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.091.

Verwachte verkoopprijs Steynlaan 23A
€ 360.518[ € 340.775 – € 376.646 ]
Verkoper houdt over€ 355.302−€ 5.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.878+€ 9.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steynlaan 23A in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Verwachte vraagprijs Steynlaan 23A
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steynlaan 23A adviseren wij in een bod van € 360.518, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.091+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.518+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.544+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steynlaan 23A zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steynlaan 23A in Zeist bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 346.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steynlaan 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.091
Verwachte verkoopprijs€ 360.518
Verwachte vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steynlaan 17G, 3701EA Zeist
Steynlaan 17G
1900 · 62 m²
€ 378.514
Straatbeeld van Krugerlaan 92, 3701JS Zeist
Krugerlaan 92
1910 · 65 m²
€ 416.568
Straatbeeld van Krugerlaan 50, 3701JS Zeist
Krugerlaan 50
1900 · 109 m²
€ 688.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.091 is Steynlaan 23A een van de meer betaalbare woningen in Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steynlaan 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steynlaan 23A in Zeist.

Wat is Steynlaan 23A in Zeist waard?
Steynlaan 23A in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.091 (bandbreedte € 304.560 – € 387.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steynlaan 23A in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Steynlaan 23A in Zeist is in oktober 2026 € 330.000 (bandbreedte € 313.500 – € 346.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Steynlaan 23A in Zeist?
Voor Steynlaan 23A adviseren wij een bod van € 360.518 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steynlaan 23A in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Steynlaan 23A in Zeist bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steynlaan 23A in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steynlaan 23A in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steynlaan 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Steynlaan 23A ligt rond € 346.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steynlaan 23A?
Huishoudens in de buurt van Steynlaan 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.