Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauw van Wieldrechtlaan 14

3701EV Zeist

237 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 4.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.130.209
+12,1%
[ € 994.584 – € 1.265.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.093.812[ € 1.039.121 – € 1.148.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.167.817[ € 1.108.742 – € 1.225.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.209 (€ 4.769 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.702Sinds september +1,0%
+€ 121.94312 maanden +12,1%
+€ 82.88212 mnd vs. NL +8,2%
Pauw van Wieldrechtlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.209 voor Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.167.817. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.209.

Verwachte verkoopprijs Pauw van Wieldrechtlaan 14
€ 1.167.817[ € 1.108.742 – € 1.225.453 ]
Verkoper houdt over€ 1.153.721−€ 14.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.193.323+€ 25.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.167.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.153.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.093.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.615 per m².

Verwachte vraagprijs Pauw van Wieldrechtlaan 14
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 1.093.812[ € 1.039.121 – € 1.148.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.615[ € 4.384 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauw van Wieldrechtlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.167.817, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.093.812 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.209+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.167.817+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.226.208+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauw van Wieldrechtlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.093.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist bedragen € 5.695 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.527
OZB€ 54
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.989.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauw van Wieldrechtlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.209
Verwachte verkoopprijs€ 1.167.817
Verwachte vraagprijs€ 1.093.812
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonlaan 29, 3701VC Zeist
Antonlaan 29
1904 · 174 m²
€ 618.507
Straatbeeld van Hortensialaan 18A, 3702VG Zeist
Hortensialaan 18A
1905 · 119 m²
€ 672.109
Straatbeeld van Steniaweg 18, 3702AG Zeist
Steniaweg 18
1906 · 119 m²
€ 924.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pauw van Wieldrechtlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.209 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pauw van Wieldrechtlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist.

Wat is Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist waard?
Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.209 (bandbreedte € 994.584 – € 1.265.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist is in oktober 2026 € 1.093.812 (bandbreedte € 1.039.121 – € 1.148.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist?
Voor Pauw van Wieldrechtlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.167.817 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist bedragen € 5.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.527 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauw van Wieldrechtlaan 14 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 121.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauw van Wieldrechtlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Pauw van Wieldrechtlaan 14 ligt rond € 1.130.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauw van Wieldrechtlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Pauw van Wieldrechtlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.