Huiswaardemeter

Woningwaarde Steniaweg 18

3702AG Zeist

Te koop
119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 7.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.371
+11,1%
[ € 813.446 – € 1.035.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 894.863[ € 850.120 – € 939.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.061[ € 906.228 – € 1.001.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Steniaweg 18 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 924.371 (€ 7.768 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.753Sinds mei +1,0%
+€ 92.34112 maanden +11,1%
+€ 57.05812 mnd vs. NL +6,9%
Steniaweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.371 voor Steniaweg 18 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steniaweg 18 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.061. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 924.371.

Verwachte verkoopprijs Steniaweg 18
€ 956.061[ € 906.228 – € 1.001.620 ]
Verkoper houdt over€ 944.294−€ 11.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.332+€ 21.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.294

Wat is de vraagprijs?

Steniaweg 18 in Zeist staat in te koop voor € 894.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.520 per m².

Vraagprijs Steniaweg 18
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 894.863[ € 850.120 – € 939.606 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.520[ € 7.144 – € 7.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 617.083[ € 325.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steniaweg 18 adviseren wij in een bod van € 956.061, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 894.863 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.371+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.061+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.864+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steniaweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 894.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steniaweg 18 in Zeist bedragen € 4.591 per maand bij een woningwaarde van € 924.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 462.000€ 1.387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.520
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steniaweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.371
Verwachte verkoopprijs€ 956.061
Vraagprijs€ 894.863
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. H. Marsmanstraat 27, 3702BN Zeist
Mr. H. Marsmanstraat 27
1948 · 76 m²
€ 317.252
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 60, 3702BG Zeist
Oude Arnhemseweg 60
1900 · 120 m²
€ 338.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steniaweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.371 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Noord. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steniaweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steniaweg 18 in Zeist.

Wat is Steniaweg 18 in Zeist waard?
Steniaweg 18 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.371 (bandbreedte € 813.446 – € 1.035.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de vraagprijs van Steniaweg 18 in Zeist?
Steniaweg 18 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 894.863. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Steniaweg 18 in Zeist?
Voor Steniaweg 18 adviseren wij een bod van € 956.061 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steniaweg 18 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Steniaweg 18 in Zeist bedragen € 4.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.520 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steniaweg 18 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steniaweg 18 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 92.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steniaweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Steniaweg 18 ligt rond € 924.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steniaweg 18?
Huishoudens in de buurt van Steniaweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.