Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bothalaan 96, 3707XM Zeist

Woningwaarde Bothalaan 96

3707XM Zeist

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.208
+11,4%
[ € 574.823 – € 731.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.906[ € 640.574 – € 708.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothalaan 96 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 653.208 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.185Sinds juli +1,0%
+€ 66.63712 maanden +11,4%
+€ 45.91912 mnd vs. NL +7,8%
Bothalaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.208 voor Bothalaan 96 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothalaan 96 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.906. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.208.

Verwachte verkoopprijs Bothalaan 96
€ 675.906[ € 640.574 – € 708.002 ]
Verkoper houdt over€ 667.221−€ 8.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.574+€ 15.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.221

Wat is de vraagprijs?

Bothalaan 96 in Zeist staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Vraagprijs Bothalaan 96
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.992[ € 4.742 – € 5.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 639.000[ € 495.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothalaan 96 adviseren wij in een bod van € 675.906, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.208+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.906+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.701+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothalaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothalaan 96 in Zeist bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 653.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothalaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.208
Verwachte verkoopprijs€ 675.906
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steniaweg 18, 3702AG Zeist
Steniaweg 18
1906 · 119 m²
€ 924.371
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 60, 3702BG Zeist
Oude Arnhemseweg 60
1900 · 120 m²
€ 338.518
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 154, 3702BJ Zeist
Oude Arnhemseweg 154
1910 · 80 m²
€ 516.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.208 ligt Bothalaan 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumschil-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bothalaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothalaan 96 in Zeist.

Wat is Bothalaan 96 in Zeist waard?
Bothalaan 96 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.208 (bandbreedte € 574.823 – € 731.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bothalaan 96 in Zeist?
Bothalaan 96 in Zeist staat in augustus 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothalaan 96 in Zeist?
Voor Bothalaan 96 adviseren wij een bod van € 675.906 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothalaan 96 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Bothalaan 96 in Zeist bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothalaan 96 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothalaan 96 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 66.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothalaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Bothalaan 96 ligt rond € 653.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothalaan 96?
Huishoudens in de buurt van Bothalaan 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.