Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 137D

3701GB Zeist

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.694
+12,1%
[ € 270.771 – € 344.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.238[ € 304.071 – € 336.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 137D in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.694 (€ 6.033 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.914Sinds september +1,0%
+€ 33.19812 maanden +12,1%
+€ 22.56412 mnd vs. NL +8,2%
Slotlaan 137D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.694 voor Slotlaan 137D in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 137D in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.238. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.694.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 137D
€ 320.238[ € 304.071 – € 336.079 ]
Verkoper houdt over€ 315.465−€ 4.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.793+€ 8.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 137D in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.784 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 137D
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.784[ € 5.495 – € 6.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 137D adviseren wij in een bod van € 320.238, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.694+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.238+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.250+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 137D zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 137D in Zeist bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 307.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 137D

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.694
Verwachte verkoopprijs€ 320.238
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 13C, 3701JJ Zeist
Bergweg 13C
1940 · 86 m²
€ 391.277
Straatbeeld van Bergweg 54, 3707AD Zeist
Bergweg 54
1930 · 49 m²
€ 239.383
Straatbeeld van Bergweg 54A, 3707AD Zeist
Bergweg 54A
1930 · 58 m²
€ 260.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.694 is Slotlaan 137D een van de meer betaalbare woningen in Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 137D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 137D in Zeist.

Wat is Slotlaan 137D in Zeist waard?
Slotlaan 137D in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.694 (bandbreedte € 270.771 – € 344.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 137D in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 137D in Zeist is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 137D in Zeist?
Voor Slotlaan 137D adviseren wij een bod van € 320.238 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 137D in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 137D in Zeist bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 137D in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 137D in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 33.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 137D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 137D ligt rond € 307.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 137D?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 137D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.