Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 151-2

3701GB Zeist

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.099
+12,1%
[ € 360.887 – € 459.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.032[ € 374.330 – € 413.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.821[ € 405.025 – € 447.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 151-2 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.099 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.883Sinds september +1,0%
+€ 44.24712 maanden +12,1%
+€ 30.07312 mnd vs. NL +8,2%
Slotlaan 151-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.099 voor Slotlaan 151-2 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 151-2 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.821. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.099.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 151-2
€ 426.821[ € 405.025 – € 447.660 ]
Verkoper houdt over€ 420.876−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.507+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 151-2 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 151-2
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 394.032[ € 374.330 – € 413.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.565 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 151-2 adviseren wij in een bod van € 426.821, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.032 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.099+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.821+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.162+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 151-2 zal in bij een vraagprijs van € 394.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 151-2 in Zeist bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 410.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 151-2

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.099
Verwachte verkoopprijs€ 426.821
Verwachte vraagprijs€ 394.032
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 13C, 3701JJ Zeist
Bergweg 13C
1940 · 86 m²
€ 391.277
Straatbeeld van Bloemenheuvellaan 6A, 3702AR Zeist
Bloemenheuvellaan 6A
1956 · 60 m²
€ 365.532
Straatbeeld van Dr. s'Jacoblaan 38, 3707VK Zeist
Dr. s'Jacoblaan 38
1955 · 64 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotlaan 151-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Carré willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 151-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 151-2 in Zeist.

Wat is Slotlaan 151-2 in Zeist waard?
Slotlaan 151-2 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.099 (bandbreedte € 360.887 – € 459.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 151-2 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 151-2 in Zeist is in oktober 2026 € 394.032 (bandbreedte € 374.330 – € 413.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 151-2 in Zeist?
Voor Slotlaan 151-2 adviseren wij een bod van € 426.821 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 151-2 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 151-2 in Zeist bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 151-2 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 151-2 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 151-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 151-2 ligt rond € 410.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 151-2?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 151-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.