Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemenheuvellaan 6A, 3702AR Zeist

Woningwaarde Bloemenheuvellaan 6A

3702AR Zeist

Te koop
60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.532
+12,1%
[ € 321.668 – € 409.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.602[ € 361.095 – € 399.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenheuvellaan 6A in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.532 (€ 6.092 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.461Sinds september +1,0%
+€ 39.43912 maanden +12,1%
+€ 26.80612 mnd vs. NL +8,2%
Bloemenheuvellaan 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.532 voor Bloemenheuvellaan 6A in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenheuvellaan 6A in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.602. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.532.

Verwachte verkoopprijs Bloemenheuvellaan 6A
€ 380.602[ € 361.095 – € 399.105 ]
Verkoper houdt over€ 375.165−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.364+€ 9.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.165

Wat is de vraagprijs?

Bloemenheuvellaan 6A in Zeist staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Bloemenheuvellaan 6A
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 534.500[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenheuvellaan 6A adviseren wij in een bod van € 380.602, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.532+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.602+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.632+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenheuvellaan 6A zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenheuvellaan 6A in Zeist bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 365.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenheuvellaan 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.532
Verwachte verkoopprijs€ 380.602
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. H. Marsmanstraat 27, 3702BN Zeist
Mr. H. Marsmanstraat 27
1948 · 76 m²
€ 319.286
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 65A, 3702BB Zeist
Oude Arnhemseweg 65A
1938 · 84 m²
€ 463.689
Straatbeeld van Dr. s'Jacoblaan 38, 3707VK Zeist
Dr. s'Jacoblaan 38
1955 · 64 m²
€ 361.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.532 is Bloemenheuvellaan 6A een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Noord. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemenheuvellaan 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenheuvellaan 6A in Zeist.

Wat is Bloemenheuvellaan 6A in Zeist waard?
Bloemenheuvellaan 6A in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.532 (bandbreedte € 321.668 – € 409.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bloemenheuvellaan 6A in Zeist?
Bloemenheuvellaan 6A in Zeist staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenheuvellaan 6A in Zeist?
Voor Bloemenheuvellaan 6A adviseren wij een bod van € 380.602 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenheuvellaan 6A in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenheuvellaan 6A in Zeist bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenheuvellaan 6A in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenheuvellaan 6A in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 39.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenheuvellaan 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenheuvellaan 6A ligt rond € 365.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenheuvellaan 6A?
Huishoudens in de buurt van Bloemenheuvellaan 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.