Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. H. Marsmanstraat 27, 3702BN Zeist

Woningwaarde Mr. H. Marsmanstraat 27

3702BN Zeist

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.286
+11,4%
[ € 280.972 – € 357.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.145[ € 290.838 – € 321.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.991[ € 315.850 – € 349.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.286 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds juli +1,0%
+€ 32.57212 maanden +11,4%
+€ 22.44512 mnd vs. NL +7,8%
Mr. H. Marsmanstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.286 voor Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.991. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.286.

Verwachte verkoopprijs Mr. H. Marsmanstraat 27
€ 332.991[ € 315.850 – € 349.097 ]
Verkoper houdt over€ 328.078−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.801+€ 8.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. H. Marsmanstraat 27
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 306.145[ € 290.838 – € 321.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 639.000[ € 495.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. H. Marsmanstraat 27 adviseren wij in een bod van € 332.991, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.145 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.286+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.991+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.641+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. H. Marsmanstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 306.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 319.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. H. Marsmanstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.286
Verwachte verkoopprijs€ 332.991
Verwachte vraagprijs€ 306.145
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 56B, 3707AD Zeist
Bergweg 56B
1930 · 69 m²
€ 312.069
Straatbeeld van Bergweg 54A, 3707AD Zeist
Bergweg 54A
1930 · 58 m²
€ 259.761
Straatbeeld van Johan de Meesterstraat 18, 3702BX Zeist
Johan de Meesterstraat 18
1930 · 56 m²
€ 455.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.286 is Mr. H. Marsmanstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. H. Marsmanstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist.

Wat is Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist waard?
Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.286 (bandbreedte € 280.972 – € 357.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist is in augustus 2026 € 306.145 (bandbreedte € 290.838 – € 321.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist?
Voor Mr. H. Marsmanstraat 27 adviseren wij een bod van € 332.991 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. H. Marsmanstraat 27 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 32.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. H. Marsmanstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Mr. H. Marsmanstraat 27 ligt rond € 319.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. H. Marsmanstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Mr. H. Marsmanstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.